上海又一重磅规划出炉下一个价值爆发点_食人鱼的天敌

根据浦东新区新闻办消息，上海东站CBD规划出炉。将原来储备的大量工业用地转换为商服、住宅用地，正式明确这里将打造核心商务区。

《上海市浦东新区祝桥核心区、祝桥物流园区社区单元暨上海东站地区核心区（2.2平方公里）控制性详细规划修编》

据悉，其中0.88平方公里，上海东站启动区，将在年率先启动建设，全部项目预计在“十四五”末建成。

四至范围：北至祝钦路、南至金亭公路、西至川南奉公路、东至河滨西路。

规划面积：2.2平方公里，总建筑规模约万平方米。

板块定位：将打造为“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。

空间布局：以商业服务业、商务办公、铁路、居住用地为主，形成“一轴两核多片区“的空间结构。

国际社区规划成型，未来提供超套住宅

在早前的规划中，上海东站周边主要以工业用地为主，仅搭配了1幅商业用地和1幅保障性住房用地。

在最新版的规划中，大幅调整了用地规划，作为未来东上海的大门户，这里将建成体量超万方的商业、办公、住宅，区域居住能级大大提升。

在本次规划中，共规划有13幅住宅用地，总供应量达到套，体量非常大。

其中，B-04-02（商住）、B-24-02和B-25-01(商住)三幅地块将用作保障性住房和租赁住房，其余居住用地则规划为中高层住宅。若不出意外，该区域也许很快就会有规模可观的商品住房用地进入集中供地名单。

利好板块

上海东站的建设开工，最先利好的当属祝桥板块，在最新公布的上海规划当中指出，祝桥将支撑上海全球城市航运中心建设。

近年来祝桥板块的住房供应量较少，基本只有公元，16年的祝桥“地王”，这个盘在早些年去化过程较为缓慢，但近几年上海东站规划出台后，吸引了很多人的