上海东站地区22平方公里核心区控制性详

8月13日至9月11日，《上海市浦东新区祝桥核心区、祝桥物流园区社区单元暨上海东站地区核心区（2.2平方公里）控制性详细规划修编》（草案）公示。

上海东站地区核心区东侧地块概念图

（仅作示意，建筑以实际地块建筑设计图为准）

上海东站核心区东至河滨西路，南至金亭公路，西至川南奉公路，北至祝钦路，规划建设用地规模2.2平方公里，总建筑规模约万平方米，将打造为“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。据悉其中的0.88平方公里上海东站启动区将在年率先启动建设，全部项目预计在“十四五”末建成。

上海东站地区2.2平方公里核心区范围

规划将原规划工业用地调整为以商业服务、商务办公、铁路、居住用地为主，形成“一轴两核多片区”的空间结构。开发强度为II级、III级。建筑高度以III级为主，片区最高建筑高度45m（铁路上海东站地块除外）。规划方案优化区域路网结构，提高城市路网密度。同时，完善公共配套服务。

上海东站地区2.2平方公里核心区控详修编示意图

规划指出，上海东站地下一层（到达层、地铁站厅层）与站前综合体A3-04地块地下一层慢行连通，B-15-01、B-16-01、B-17-01地块地下一层慢行连通，同时A3-04地块宜与B-14-01、B-17-01、B-17-04地块地下一层慢行连通。同时，A3-04地块与G西侧核心9个地块在地上三层慢行连通。

目前，相关土地收储工作已启动。上海东站地区2.2平方公里核心区G东侧地块征迁签约工作已完成，正迁拆清理、管线搬迁、土壤修复中，站前综合体A1-04、A3-04、A4-04地块的相关前期工作正在进行。华星路(G地面道路~站前路)、G浦东枢纽段等道路工程陆续开展前期工作中。

via浦东规资局陆家嘴集团等

注：铁路（含市域铁路）、地铁、机场捷运、高快速路等交通设施规划以该项目专项规划批后稿为准，设计方案以该项目设计施工图为准。

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